Часто эксперты обнаруживают несоответствие сметной документации нормативам и правилам законодательным документам. Это еще раз говорит о важности процедуры проведения первичной экспертизы для снижения риском и минимизации потерь.

Если в смете указаны реальные цена на инвентарь и материалы, то это во многом оказывает влияние на эффективность использования денежных средств, что позволяет отследить распределение финансов.

Специалисты компании имеют достаточный опыт для выявления первичных нарушений, которые наблюдаются при составлении сметной документации.

Они обращают внимание на:

1. Достоверность определения затрат, плановых цен на материалы, грамотность составленных накладных, расчеты с переводом стоимости;
2. То, какие объекты указаны в качестве сравнения рыночной стоимости;
3. Определяется ли цена за определенный период, в течение нескольких лет;
4. Имеется ли заметное завышение фонда оплаты труда, трудозатрат, стоимости материалов и инвентаря, расходов на транспортные потоки;
5. Метод строительства путем вахтовой реализации проекта. Это увеличивает расходы на командировки, суточное содержание, а также значительно расширяет сроки сдачи объекта;

Исследование проектно-сметной документации, которое проводится специализированной компанией, возможно при наличии:

- Возможности составить качественную смету по всем параметрам, в особенности – стоимости объекта;
- Возможности подбора оптимальной стоимости, которая устроит заказчика;
- Данных о завышении в соотношении с коэффициентами и точностью приведенных среднерыночных цен;
- Необходимости сравнить выполненный объем работ с заявленными в смете на конкретную дату;
- Необходимости сравнить объемы работ по факту с предписанными без выезда специалиста компании на дом, то есть с предоставлением фотоотчета на указанную дату;
- Необходимости в дополнительной смете в случае реконструкции объекта, если инвестирование идет из бюджетных организаций страны;
- Необходимо провести проверку в регламентирующих органах, то есть все документы должны соответствовать утвержденному шаблону государственного образца;
- Необходимость распределить документы, относящиеся к сметной документации и реконструкции, так как за это вычитаются налоги различного уровня.